CORSO DI BASE PER AMMINISTRATORE
DI CONDOMINIO ABILITANTE ALLA PROFESSIONE - 72 ore L.
220.2012 - (ON LINE PIATTAFORMA SKYPE)
DATA INIZIO CORSO 15
dicembre 2023
AGGIORNATO ALLA LEGGE 220/2012 e al D.M. 140/2014
- Attestato valido ai fini della
nuova riforma del condominio
(Legge 220/2012
art. 25, primo comma, lettera g e D.M. 140/2014)
- TESSERA CON NUMERO DI ISCRIZIONE
VALIDA PER
GLI
AGGIORNAMENTI ANNUALI OBBLIGATORI - 15 ORE
- MATERIALE DIDATTICO FORNITO IN SEDE
Il corso consentirà l'iscrizione
gratuita all' Elenco Nazionale Amministratori di
Condomino - Polibio - ENACOP www.enacop.it
Date del corso (Prima fase - tre
giornate On line)
15 dicembre 2023
ore 16:00 - 20:00
16 dicembre 2023 ore
10:00 - 14:00
18 dicembre 2023
ore 16:00 - 20:00
(Seconda Fase)
I docenti, durante le lezioni, distribuiranno materiale didattico e dispense ed elaborati.
Il corso, dopo lo svolgimento della prima fase, continuerà con la compilazione di
dispense ed elaborati che permetteranno di raggiungiungere il numero di ore obbligatorie.
Segreteria:
CRAL AVVOCATI / POLIBIO
PER INFORMAZIONI E PRENOTAZIONI
Roma
(Centro) ...........tel. 06 95550541
Napoli (Sud) .............. tel. 081 18332015
Milano (Nord) ............ tel. 02 45074008
infoline .......................cell. 338 4722823
Programma secondo la nuova normativa:
1. Comunione e condominio (significato, costituzione, scioglimento, norme di riferimento, parti e impianti comuni)
2. L’Amministratore (nomina, revoca, requisiti, soggetto fiscale, compiti, rappresentanza, responsabilità, riscossioni quote, retribuzione)
3 Assemblea di condominio (convocazione, costituzione, svolgimento, redazione verbale,presidente e segretario, deleghe, maggioranza richiesta, delibere nulle e annullabili, impugnazioni)
4. Bilancio di condominio (Bilancio preventivo e consuntivo, loro redazione, libro giornale e libro mastro, contabilità di condominio, documentazione di condominio)
5. Ripartizione spese (criteri, manutenzione ordinaria e straordinaria, ripartizione inquilino/proprietario, lastrici solari, spese scale e tutte le singole fattispecie)
6 Tabelle millesimali e regolamento di condominio (approvazione, criteri, coefficienti, revisione, modifica, contenuti)
7. Adempimenti fiscali (codice fiscale, 770, F24, quadro AC e comunicazione anagrafe tributaria, ristrutturazione edilizia e tecnica delle comunicazioni da inviare)
8. Impianti di condominio (verifica, controlli, adeguamento, prevenzione incendi, assicurazione)
9. Ristrutturazioni dello stabile (cantieri temporanei e mobili, ruolo dell’amministratore, redazione contratto di appalto)
10 Leggi in materia condominiale: DL 37/2008 e l’adeguamento dell’ascensore; legge 10/91 e il riscaldamento; legge 449/97 sulle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni dei condomini;
11 Trattazione delle più importanti questioni e controversie pratiche (cortile e parcheggi, immissione fumi e rumori, decoro architettonico e facciata, antenne, ascensori, innovazioni
12 UNI ISO, UNI EN ISO, UNI EN e UNI;
Direttiva 98/34/CE del Parlamento europeo e del Consiglio, del 22 giugno 1998;
Linee guida CEN 14 del 2010.
13. Privacy e condominio. Dlgs 196/2003
14. Legge 4/2013 Regolamentazione attività non regolamentate
15. Utilizzo software per la gestione condominio on line
16. Esercitazioni pratiche
17. Esame - test di valutazione sulle
materie trattate (in sede)
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DOCENTI:
Emilio Possidente
- Responsabile Comitato Scientifico
Avvocato Civilista esperto nella materia
condominiale. Accreditato al Ministero della Giustizia
quale docente teorico e pratico in corsi per mediatore
civile e commerciale. Curatore di pubblicazioni in
materia giuridica nell'ambito condominiale
Pietro Di Scala (Contabilità, Bilancio, Fisco, Privacy e sicurezza dati, Informatizzazione, Gestione ordinaria) Docente tecnico e pratico in corsi per amministratore di condominio ex DM 140/2014 art. 3 lettera E dal 2001. Curatore di pubblicazioni in materia tecnica nell'ambito condominiale. Presidente del Centro Studi Giuridico ed Economico Polibio e Direttore di CNF Mediazione, ente di formazione accreditato presso il Ministero della Giustizia
Costo del corso € 150,00
(tutto compreso)
Coordinate bancarie:
IBAN: IT11L0303203410010000135072 intestato a
CRAL AVVOCATI / POLIBIO,
CAUSALE : COGNOME + NOME + DATA DEL CORSO
La ricevuta del bonifico, per la conferma della
partecipazione, dovrà essere inviata via email a centrostudipolibio@gmail.com
con i dati fiscali per la fatturazione.
Cordiali saluti
www.polibio.it
Nuova Legge 220/2012 in vigore dal 18/6/2013
di formazione periodica in materia di amministrazione condominiale.